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评估师专业类别究竟都有哪些?

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评估师专业类别究竟都有哪些?

发布日期:2018-09-27 14:34 来源:http://www.profintegro.com 点击:

河南资产评估

《资产评估法》第八条和第二十八条:评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。国内根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。评估机构开展法定评估业务,应当指认至少两名相应专业类别的评估师承办。




资产评估法所指资产评估是广义评估,从法律条文直接来看好像并没有明确评估师都有哪些专业类别,因此,导致目前社会和行业内部存在多种理解。




博汇彩票官网注册“资产评估法表决通过当天,国内人在常委会办公厅召开新闻发布会,在答记者问中有关评估师专业类别和相关评估行政管理部门有以下主要解析。




“资产评估这样的概念的内涵是广义的概念,不仅仅是指财政部门所管的资产评估类别,而是包括现在有五个部门分别管的六大评估领域,像房地产、土地、矿业权等等,是个广义的概念。”




“评估行业经过了几次的清理整顿之后,划分了资产评估,土地评估,房地产评估、估价,矿业权评估,保险公估和旧机动车评估等六种专业类别,分别由财政部、国土资源部、住房和城乡建设部、商务部、保监会五个部门管理。”




根据《资产评估法(释义)》,评估师的专业类别由国内根据经济社会发展需要确定,目前国内设置的评估师专业类别有资产评估师、房地产估价师、土地估价师、矿业权评估师、保险公估从业人员和旧机动车鉴定估价师等六类资产评估专业资格。分别接受财政部、住房和城乡建设部、国土资源部、中国保险监督管理委员会和商务部五个部门监督管理。今后,国内也可以根据需要对评估师专业类别作出调整。




据此,评估法所调整的资产评估为“六种类,五部门”成为业内基本共识。但实际除以上所涉及到的六个评估专业类别外,现行市场上还存在其他相关评估人员,2015版《职业分类大典》评估专业人员的细类(职业)共有5种:分别为资产评估人员、房地产估价专业人员、森林资源评估专业人员、矿业权专业评估人员和海域海岛专业评估人员。另外,市场上还有大量价格鉴证评估人员,其对应职业资格为价格鉴证师,国内性行业协会为中国价格协会,价格行业对于评估行业为“六种类,五部门”的解读显然有不同理解。日前,评估师资讯公众号随意发了个小调查,引来大量价格鉴证人员投票,也从侧面反映出,价格鉴证也是评估中介市场中一支重要力量,其在涉诉价格鉴定方面具有一定优势。




搞清楚评估师专业类别对于评估从业人员重要,对于委托人也同样重样,法律要求法定评估业务应依法委托评估,且必须由相应专业类别评估师承办签字。虽然评估法律条文没有直接明确国内设置哪些评估师专业类别,评估法释义一书出版后也仍存在一些不同理解。虽说立法有争议,解读有立场,但实际上法律对评估师职业资格的取得和评估行业监管都有明确的要求,因此不管是“六种类,五部门”还是更多的种类和部门,评估师资讯觉得评估从业人员和社会公众可以在未来的一段时间通过观察一些事件加以判断。




1.该评估(师)专业类别是否有国内统一职业资格考试(落实评估法第九条规定);


博汇彩票官网注册2.具有国内性行业协会,并实行自律管理(落实评估法第三十三条规定);


3.相应专业类别评估行政主管部门出台了该评估专业类别的监督管理办法和评估基本准则(落实评估法第三十九条规定)。


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